Project beschrijving: Steenvastgoed realiseert de herontwikkeling van de middenbouw van het voormalige GAK-kantoor aan het Bos en Lommerplantsoen te Amsterdam. Gezien de sterke ontwikkeling van de Amsterdamse hotelmarkt, overweegt de ontwikkelaar de appartementen in te richten als serviced apartments en het gebouw te exploiteren als short stay hotel. Ter ondersteuning van deze beslissingen was behoefte aan een onderbouwing van de marktpotentie van een short stay concept op deze locatie, alsmede een waardebepaling voor dit scenario. Horwath HTL is gevaagd deze taxatie uit te voeren, waarbij een objectieve insteek met het perspectief vanuit de markt van groot belang is.

Horwath HTL aanpak: De waardering werd uitgevoerd conform de richtlijnen van het Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) en resulteerde in een onafhankelijke en helder onderbouwde waardering. De variabelen die de vraag, aanbod en daarom de financiële resultaten van een hotel beïnvloeden zijn uitvoerig geanalyseerd, waardoor een waarschijnlijke toekomstige waarde kon worden opgemaakt.

Project status: Momenteel wordt een koper gezocht voor het short stay hotel.